Qu’est-ce qu’un investissement rentable ?
Un investissement rentable peut être expliqué comme investissement avantageux. En effet, pour comprendre ce qu’est un investissement rentable, il faut savoir ce qu’est la rentabilité, et comment le calculer. Un investissement rentable est un facteur clef qui permet de convaincre un ou plusieurs investisseurs à financer un projet. Qu’entendre alors par investissement rentable ?
Plan de l'article
Qu’est-ce que la rentabilité et comment la calculer?
La rentabilité est le profit obtenu à partir d’un investissement. Plus précisément, c’est le rapport des profits obtenus sur un montant investi. Il est généralement exprimé en pourcentage. Il peut y avoir de petites variations dans les calculs des différentes formes de rentabilité. Mais en général, le calcul de la rentabilité est le suivant : Valeur d’investissement actuelle – Valeur d’investissement initiale) / Valeur d’investissement initiale x 100
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Ainsi, si un investissement de 1 000 € vaut maintenant 1 100 €, il faut le calculer comme suit :
(1100 – 1000) / 1000 x 100 = 10%
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D’autres types de rentabilité sont calculés en fonction du résultat de ce premier calcul. Cependant, il n’est pas nécessaire d’entrer dans ces autres rendements plus compliqués. Ils sont rarement nécessaires pour l’investissement individuel.
Rentabilité d’investissement dans une entreprise
La rentabilité d’une entreprise est déterminée par les bénéfices qu’elle a générés. Dans le cas de la vente de l’entreprise, c’est par la différence entre le prix de vente et l’investissement. On suppose qu’une entreprise valant aujourd’hui 30 000 €, avait nécessité un investissement initial de 20 000 € l’année dernière. Sa rentabilité est calculée comme suit : (30000-20000/20 000) x 100 = 50 %.
S’il s’agit d’un projet d’entreprise, la recherche de rentabilité consistera à calculer l’investissement et le bénéfice futur (bénéfices projetés : différence entre les revenus et les dépenses projetés). Si une entreprise à un investissement de 20 000 € et les bénéfices prévus pour un an sont 3 000 €, le rendement sera : (3000/20000) x 100 = 15 %.
Rentabilité d’investissement : cas d’un bien
Ici, on suppose qu’une propriété avait un investissement de 30 000 puis vendu 40 000. La rentabilité sera : (40 000-30 000/30 000) x 100 = 33,3 %.
D’autre part, une propriété avait un investissement de 30 000 et généré 12 000 en un an pour le loyer. Les dépenses au cours de la même période étaient de 10 000. Alors la rentabilité sera : (12 000-10 000/30 000) x 100 = 6,7 %.
Ici, on achète des actions d’une société à 10 000 et après un an, ils montent en prix et sont vendus à 12000. Mais des dividendes sont également payés à 500, le rendement sera de (12 000-10 000+500/10 000) x 100 = 25 %.
Ces différents cas ci-dessus traités sont des exemples dans lesquels on peut parler d’investissement rentable.
